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2021-2025年中國總部經濟產業深度分析及發展規劃咨詢建議報告(上下卷)

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十四五將是中國技術和產業升級的關鍵期,重點機會有哪些?
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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 總部經濟相關概述
1.1 總部經濟基本闡述
1.1.1 總部經濟行業定義
1.1.2 總部經濟形成原因
1.1.3 總部經濟發展本質
1.1.4 總部經濟內在機制
1.1.5 總部經濟主要特點
1.1.6 與價值鏈關聯分析
1.1.7 收益及成本分析
1.2 總部經濟聚集區的主要類型
1.2.1 以產業類型劃分
1.2.2 以發展模式劃分
1.3 總部經濟發展的經濟效益
1.3.1 稅收貢獻效應
1.3.2 產業乘數效應
1.3.3 消費帶動效應
1.3.4 勞動就業效應
1.3.5 社會資本效應
1.4 總部經濟發展的條件
1.4.1 顯著的區位優勢
1.4.2 良好的基礎設施
1.4.3 優秀的人力資源
1.4.4 完善的服務體系
1.4.5 健全的法律制度
第二章 2019-2021年全球總部經濟發展經驗借鑒
2.1 國際總部經濟發展概況
2.1.1 世界總部經濟發展類型
2.1.2 國際總部經濟聚集區特征
2.1.3 國外總部經濟理論研究歷程
2.1.4 全球價值鏈下總部經濟分析
2.1.5 國際總部經濟發展經驗借鑒
2.2 香港總部經濟發展分析
2.2.1 總部經濟發展環境
2.2.2 總部經濟發展優勢
2.2.3 駐港地區總部數量
2.2.4 美國駐港總部狀況
2.2.5 英、澳駐港總部狀況
2.3 國際典型地區總部經濟發展分析
2.3.1 紐約
2.3.2 倫敦
2.3.3 巴黎
2.3.4 新加坡
2.3.5 法蘭克福
2.3.6 東京
2.3.7 經驗借鑒
第三章 2019-2021年中國發展總部經濟的環境分析
3.1 宏觀經濟環境
3.1.1 宏觀經濟概況
3.1.2 工業運行情況
3.1.3 固定資產投資
3.1.4 國際貿易發展
3.1.5 宏觀經濟展望
3.2 社會環境
3.2.1 人口環境分析
3.2.2 土地環境分析
3.2.3 城鎮化發展分析
3.3 產業集群環境
3.3.1 產業集群發展模式分析
3.3.2 政府產業集群發展現狀
3.3.3 政府產業集群發展建議
3.3.4 影響產業集群轉型要素
3.3.5 實現產業集群轉型對策
3.3.6 集群與總部經濟的關系
第四章 中國總部經濟的影響分析
4.1 發展總部經濟的意義
4.1.1 經濟轉型升級
4.1.2 區域創新能力
4.1.3 區域間的合作
4.2 總部經濟對城市發展的影響
4.2.1 促進城市經濟快速發展
4.2.2 促使城市多元文化融合
4.2.3 改善基礎設施生態環境
4.2.4 中小城市發展消極影響
4.3 總部經濟對區域發展的影響分析
4.3.1 對城市發展的正面影響
4.3.2 對城市發展的負面影響
4.3.3 對欠發達地區的影響
4.4 總部經濟在城市產業轉型升級中所能夠發揮的作用
4.4.1 推動制造業轉型升級
4.4.2 助力現代服務業發展
4.4.3 催生智力型的服務業
4.4.4 轉型升級戰略性路徑
4.5 基于國內價值鏈視角的總部經濟發展作用
4.5.1 推動區域協調發展的作用機制
4.5.2 推動本土大型企業主導價值鏈
4.6 總部經濟對中國企業的提升作用分析
4.6.1 企業發展總部經濟模式原因
4.6.2 企業國際競爭力的來源分析
4.6.3 總部經濟可提升國際競爭力
4.6.4 提升企業國際競爭力的建議
第五章 2019-2021年中國總部經濟發展分析
5.1 中國總部經濟發展概況
5.1.1 發展特征分析
5.1.2 行業發展現狀
5.1.3 行業發展熱度
5.1.4 經濟功能特征
5.1.5 行業發展動態
5.1.6 空間布局策略
5.1.7 行業發展問題
5.2 平臺總部經濟發展分析
5.2.1 平臺型總部經濟分析
5.2.2 平臺型總部經濟機遇
5.2.3 平臺型總部經濟建議
5.3 長三角都市圈總部經濟發展分析
5.3.1 長三角必要條件
5.3.2 長三角發展格局
5.3.3 經濟價值鏈分析
5.4 中國總部經濟發展建議
5.4.1 中國總部經濟發展對策
5.4.2 我國總部經濟發展經驗
5.4.3 發達地區總部經濟啟示
第六章 2019-2021年北京總部經濟的發展
6.1 2019-2021年北京總部經濟發展分析
6.1.1 發展現狀
6.1.2 企業排名
6.1.3 稅收優惠
6.1.4 發展地位
6.1.5 發展優勢
6.1.6 CBD總部經濟
6.2 北京朝陽區總部經濟發展狀況分析
6.2.1 政策環境
6.2.2 發展優勢
6.2.3 發展現狀
6.2.4 發展規劃
6.3 北京總部經濟面臨的主要問題
6.3.1 戰略定位有待進一步契合
6.3.2 經濟結構有待進一步優化
6.3.3 集群效應有待進一步增強
6.3.4 發展環境有待進一步提升
6.4 北京總部經濟的發展對策
6.4.1 做大做強總部經濟
6.4.2 占位產業鏈制高點
6.4.3 構建創新總部聚集區
6.4.4 推進企業國際化發展
第七章 2019-2021年上?偛拷洕陌l展
7.1 2019-2021年上?偛拷洕l展分析
7.1.1 發展現狀
7.1.2 區域布局
7.1.3 發展優勢
7.1.4 發展前景
7.2 上海吸引跨國公司地區總部發展分析
7.2.1 發展形勢
7.2.2 發展瓶頸
7.2.3 發展對策
7.3 2019-2021年上海重點區域總部經濟發展分析
7.3.1 浦東新區
7.3.2 黃浦區
7.3.3 徐匯區
7.3.4 長寧區
7.3.5 普陀區
7.3.6 靜安區
7.3.7 虹口區
7.3.8 青浦區
7.4 上海市總部經濟發展優化路徑分析
7.4.1 構建國際總部經濟生態圈
7.4.2 增強總部經濟的戰略意識
7.4.3 建立完備的政策法律體系
7.4.4 建設公共服務基礎設施
7.4.5 大力引進高層次人才
第八章 2019-2021年廣州總部經濟的發展
8.1 2019-2021年廣州總部經濟發展分析
8.1.1 總部經濟發展現狀
8.1.2 總部企業分布狀況
8.1.3 總部經濟支持政策
8.2 廣州總部經濟區域發展梯隊
8.2.1 第一梯隊區域
8.2.2 第二梯隊區域
8.2.3 第三梯隊區域
8.3 廣州天河區總部經濟發展經驗
8.3.1 總部經濟發展現狀
8.3.2 打造營商環境優勢
8.3.3 營造良好投資氛圍
8.3.4 豐富的獎勵和補貼
第九章 2019-2021年深圳總部經濟的發展
9.1 2019-2021年深圳總部經濟發展綜況
9.1.1 總部經濟發展現狀
9.1.2 總部經濟發展因素
9.1.3 總部經濟支持政策
9.2 深圳福田區總部經濟發展分析
9.2.1 總部經濟基本概況
9.2.2 總部經濟發展現狀
9.2.3 金融總部集聚發展
9.2.4 總部經濟政策規劃
9.3 深圳其他地區總部經濟發展分析
9.3.1 羅湖區總部經濟
9.3.2 南山區總部經濟
9.3.3 寶安區總部經濟
9.3.4 龍華區總部經濟
第十章 2019-2021年南京總部經濟的發展
10.1 南京總部經濟發展分析
10.1.1 發展特點分析
10.1.2 總部企業規模
10.1.3 企業認定情況
10.1.4 發展短板分析
10.1.5 高質量發展策略
10.1.6 發展機遇分析
10.1.7 招商引資動態
10.2 南京重要總部經濟集聚區
10.2.1 江北總部經濟集聚區
10.2.2 河西總部經濟集聚區
10.2.3 南部新城總部經濟集聚區
10.3 南京鼓樓區總部經濟發展分析
10.3.1 發展現狀
10.3.2 企業規模
10.3.3 發展原則
10.3.4 戰略布局
10.3.5 鼓樓高新區
10.3.6 SWOT分析
10.3.7 發展建議
10.3.8 總部項目
10.4 南京超級總部基地建設布局
10.4.1 建設價值分析
10.4.2 總部基地建設
10.4.3 區域布局分析
10.4.4 基地發展建議
第十一章 2019-2021年成都總部經濟的發展
11.1 成都總部經濟發展分析
11.1.1 政策環境分析
11.1.2 發展定位分析
11.1.3 發展特點分析
11.1.4 總部企業規模
11.1.5 發展路徑分析
11.1.6 建設總部經濟帶
11.2 成都成華區總部經濟發展分析
11.2.1 發展政策環境
11.2.2 發展現狀分析
11.2.3 項目招商引資
11.2.4 發展問題分析
11.2.5 發展方向布局
11.3 成都龍潭新經濟產業集聚區發展分析
11.3.1 聚集區基本介紹
11.3.2 新經濟產業布局
11.3.3 聚集區發展模式
11.3.4 聚集區發展動態
11.3.5 雙創育苗工作現狀
11.3.6 雙創育苗工作計劃
第十二章 2019-2021年重慶市總部經濟的發展
12.1 重慶總部經濟發展分析
12.1.1 發展背景分析
12.1.2 發展現狀分析
12.1.3 進駐區域分析
12.1.4 兩江新區動態
12.1.5 未來市場影響
12.2 重慶巴南區總部經濟發展分析
12.2.1 地區發展狀況
12.2.2 發展特點分析
12.2.3 經濟發展效應
12.2.4 發展的優劣勢
12.2.5 項目發展動態
12.2.6 發展機遇分析
12.3 重慶渝中總部經濟園區發展分析
12.3.1 園區基本介紹
12.3.2 園區主要產業
12.3.3 園區優惠政策
12.3.4 園區發展問題
12.3.5 園區發展規劃
12.3.6 重慶總部城發展
12.4 重慶市總部經濟發展規劃
12.4.1 總體發展要求
12.4.2 主要發展目標
12.4.3 重點發展任務
12.4.4 加大政策支持
12.4.5 完善基礎服務
12.4.6 保障措施分析
第十三章 2019-2021年其他重點區域總部經濟的發展
13.1 2019-2021年武漢總部經濟發展分析
13.1.1 基本概況
13.1.2 產業發展
13.1.3 企業布局
13.1.4 支持政策
13.2 濟南總部經濟發展分析
13.2.1 發展概況
13.2.2 支持舉措
13.2.3 經濟園區
13.2.4 項目動態
13.2.5 發展展望
13.3 其他城市總部經濟發展分析
13.3.1 杭州
13.3.2 天津
13.3.3 三亞
13.3.4 廈門
第十四章 2019-2021年中國典型總部經濟園建設分析
14.1 北京豐臺科技園
14.1.1 基本概況
14.1.2 發展狀況
14.1.3 發展模式
14.1.4 招商情況
14.1.5 面臨的挑戰
14.1.6 發展建議
14.1.7 發展前景
14.2 上海陸家嘴
14.2.1 發展歷程
14.2.2 發展現狀
14.2.3 發展經驗
14.2.4 發展問題
14.2.5 發展建議
14.2.6 發展目標
14.3 廣州白云新城
14.3.1 發展歷程
14.3.2 總體概況
14.3.3 發展優勢
14.3.4 招商情況
14.3.5 企業入駐
14.3.6 建設規劃
14.4 重慶解放碑CBD
14.4.1 基本概況
14.4.2 發展問題
14.4.3 發展優勢
14.4.4 發展路徑
14.5 青羊總部經濟集聚區
14.5.1 發展意義
14.5.2 基本概況
14.5.3 總部企業
14.5.4 發展條件
14.5.5 空間布局
14.5.6 發展動態
第十五章 2019-2021年中國總部經濟園區建設分析
15.1 中國總部經濟園建設的用地環境分析
15.1.1 土地成交面積
15.1.2 土地流拍情況
15.1.3 成交溢價分析
15.1.4 集中出讓情況
15.1.5 城市監測地價
15.2 中國總部經濟園建設概況
15.2.1 園區發展要求
15.2.2 園區建設現狀
15.2.3 園區發展模式
15.2.4 城市發展對比
15.2.5 行業發展變化
15.2.6 運行模式分析
15.2.7 建設存在誤區
15.2.8 總部園區對策
15.2.9 經濟建設策略
15.3 總部經濟園區建設的需求分析
15.3.1 城市轉型發展的需求分析
15.3.2 工業園區升級對總部經濟園的需求
15.3.3 大型跨國公司對總部園區的需求
15.3.4 民營企業對總部園區的需求
15.4 跨國公司在華設立總部分析
15.4.1 設立狀況
15.4.2 設立特征
15.4.3 設立動因
15.4.4 對我國的意義
15.5 跨國公司對總部經濟園區的選址條件
15.5.1 政治環境
15.5.2 政策與制度
15.5.3 區位條件
15.5.4 基礎設施
15.5.5 專業服務水平
15.5.6 人力資源
15.6 總部經濟園發展模式案例分析
15.6.1 物流型總部基地
15.6.2 加工制造型總部基地
15.6.3 企業內腦型總部基地
15.6.4 后臺服務型總部基地
15.6.5 研發及高科技型總部基地
15.6.6 國際組織總部型總部基地
15.7 總部經濟園區服務體系建設分析
15.7.1 金融服務平臺建設
15.7.2 科技促進服務平臺建設
15.7.3 產業促進服務平臺建設
15.7.4 企業運營服務平臺建設
15.7.5 企業管家服務平臺建設
15.7.6 政務服務平臺建設
15.8 2019-2021年總部經濟園投資項目動態
15.8.1 京津冀地區總部經濟園投資動態
15.8.2 華東地區總部經濟園投資動態
15.8.3 其他地區總部經濟園投資動態
第十六章 中國總部經濟發展政策及規劃分析
16.1 政府在總部經濟聚集區中的角色定位
16.1.1 政府與總部經濟聚集區的關系
16.1.2 優化發展的結構和布局
16.1.3 引導高端資源優化配置
16.1.4 提供完善基礎條件支撐
16.1.5 提升為企業服務的能力與水平
16.2 中國總部經濟重點城市發展政策
16.2.1 北京總部經濟發展鼓勵政策
16.2.2 上?偛拷洕l展鼓勵政策
16.2.3 廣州總部經濟發展鼓勵政策
16.2.4 深圳總部經濟發展鼓勵政策
16.2.5 南京總部經濟發展鼓勵政策
16.2.6 成都總部經濟發展鼓勵政策
16.2.7 中山總部經濟發展鼓勵政策
16.2.8 天津總部經濟發展鼓勵政策
16.3 中國重點城市總部企業認定標準借鑒
16.3.1 北京總部企業認證辦法
16.3.2 上?偛科髽I認證辦法
16.3.3 廣州總部企業認證辦法
16.3.4 深圳總部企業認證辦法
16.3.5 天津總部企業認證辦法
16.3.6 中山總部企業認證辦法
16.4 中國典型總部經濟園區招商政策借鑒
16.4.1 重慶渝中總部經濟園區政策
16.4.2 成都青羊總部基地招商政策
16.4.3 江陰總部經濟園區招商政策
16.4.4 義烏開發區總部經濟園區政策
16.4.5 華北服裝產業總部基地招商政策
16.4.6 蘇通科技產業園總部經濟發展政策
16.4.7 溫州甌江口總部經濟園入園優惠政策
16.5 中國總部經濟稅收政策分析
16.5.1 總部經濟稅源特征分析
16.5.2 總部經濟快速發展帶來的稅收效應
16.5.3 總部經濟產生稅收效應的成因
16.5.4 國外總部經濟稅收管理的經驗借鑒
16.5.5 總部經濟稅收管理的對策
16.6 中國總部經濟政策制定建議
16.6.1 政策應突出戰略重點
16.6.2 規劃總部經濟發展的目標
16.6.3 政策應突出規劃導向作用
16.6.4 重視良好運營環境的政策
16.6.5 全面統一合理布局
16.6.6 出臺發展優惠政策
16.6.7 制定便利及優質服務政策
16.7 中國總部經濟發展趨勢及規劃分析
16.7.1 中國總部經濟發展趨勢
16.7.2 北京總部經濟發展規劃
16.7.3 上?偛拷洕l展規劃
16.7.4 廣州總部經濟發展規劃
16.7.5 深圳總部經濟發展規劃

圖表目錄

圖表1 總部經濟形成機理
圖表2 總部經濟效應分析表
圖表3 跨國公司掌控全球價值鏈的理論邏輯
圖表4 2020年香港地區有關選擇設立地區總部地點的選定因素的重要程度及香港就這些因素的有利程度的意見
圖表5 2020年香港地區按母公司所在的國家/地區劃分的地區總部數目
圖表6 2020年香港按主要業務范圍劃分的地區總部數目
圖表7 2020年按區內地域責任(香港除外)劃分的地區總部數目
圖表8 2016-2020年美國在港總部數量
圖表9 2019-2020年從東京都區部遷出的企業數量
圖表10 2015-2019年國內生產總值及其增長速度
圖表11 2015-2019年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表12 2020年4季度和全年GDP初步核算數據
圖表13 2015-2020年GDP同比增長速度
圖表14 2015-2020年GDP環比增長速度
圖表15 2015-2019年全部工業增加值及其增長速度
圖表16 2019年主要工業產品產量及其增長速度
圖表17 2019-2020年中國規模以上工業增加值同比增長速度
圖表18 2020年規模以上工業生產主要數據
圖表19 2019年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表20 2019年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
圖表21 2019年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表22 2019-2020年固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表23 2020年固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表24 2015-2019年貨物進出口總額
圖表25 2019年貨物進出口總額及其增長速度
圖表26 2019年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表27 2019年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表28 2019年對主要國家和地區貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表29 2020年全國300個城市土地市場情況(按季度分)
圖表30 2015-2019年中國城鎮化率
圖表31 各地方政府打造集群的主導產業
圖表32 總部經濟推動區域協調發展的作用機制
圖表33 總部經濟推動本土大型企業主導國內價值鏈和全球價值鏈的邏輯
圖表34 2019年各省市世界五百強企業總部數量
圖表35 2020年全國500強總部所在區域前十名城市
圖表36 城市總部經濟空間生態體系層次劃分
圖表37 2018-2019年度北京創新總部企業榜單
圖表38 2018-2019年廣州擬認定和獎勵總部企業和人員數量對比
圖表39 2019年廣州擬認可總部企業的行業分布情況
圖表40 2019年廣州擬認可總部企業的區域分布
圖表41 2018-2019年花都區總部企業認定情況
圖表42 2020年南京市首批市級總部企業
圖表43 2019年成都市總部企業擬認定名單
圖表44 2019年成都市總部企業擬認定名單(續)
圖表45 2021年重慶各行業重點進駐企業
圖表46 2021年重慶市新落地總部基地各行業占比
圖表47 2021年重慶新進企業重點板塊分行業占比
圖表48 近年來陸家嘴所處經濟與政策環境的變化
圖表49 2021年全國300城經營性用地月度成交情況
圖表50 2021年集中供地城市成交含宅地塊幅數及成交總金額
圖表51 2020-2021年重點監測城市的經營性用地流拍率走勢
圖表52 2020-2021年重點監測城市經營性用地溢價率走勢
圖表53 2021年30強房企在集中供地中拿地情況
圖表54 2021年銷售百強房企各梯隊拿地銷售比
圖表55 2020-2021年50強房企單月拿地金額走勢
圖表56 2008-2020年全國主要城市分用途地價環比增速曲線圖
圖表57 2008-2020年全國主要城市分用途地價同比增速曲線圖
圖表58 2000-2020年度重點城市分用途地價指數
圖表59 2006-2020年重點城市綜合地價環比、同比增速曲線圖
圖表60 2020年第四季度三大重點區域綜合地價增速
圖表61 2020年第四季度東中西部地區環比增速
圖表62 2020年第四季度東中西部地區同比增速
圖表63 跨國公司設立地區總部選址的新鉆石模型
圖表64 中山市總部企業落戶獎申報條件和標準
圖表65 中山市總部企業人才獎勵申報條件和標準
圖表66 中山市總部企業入學服務獎勵標準

總部經濟是指通過營造良好的投資和生活環境,吸引跨國公司、大型企業集團總部或分支機構入駐,發揮集聚效應和擴散效應,形成總部在中心區域、生產加工基地在成本較低的周邊地區或外地,從而形成合理的價值鏈分工的經濟活動的統稱。總部經濟是國際化、信息化大背景下全球經濟發展的一種重要形態。這種經濟形態已經成為全世界各發達國家、發達城市的一種主要經濟形態,也是我國很多城市轉型發展的一種具有方向性的新趨勢?偛拷洕ㄟ^企業總部和生產制造環節的空間分離,優化了城市資源的配置,提高了資源的效能,產生出新的社會生產力。發展總部經濟,能夠更大限度地釋放城市資源的利用效率,有效降低創新成本,增強整體創新能力,實現產業結構的有效調整。

目前,我國已經形成了以京、滬、粵為龍頭的“長三角”、“環渤海地區”、“珠三角地區”吸引地區總部的態勢。2021年世界500強中,中國大陸(含總部設在香港的中資公司)上榜公司數量為143家,比美國多21家,繼續擴大了領先態勢。截至2020年11月19日,落戶上海的跨國公司總部達763家,外資研發中心477家。這個數量遙遙領先于北京及全國其他的任何一個城市。

目前國內經濟發展情況看,二線城市發展總部經濟迎來契機。一方面國內不少二線城市與一線城市的差距日益縮;另外一方面二線城市本土企業快速崛起,這些公司的總部功能慢慢從原來生產廠家的產區中分離出來。

對于二線城市而言,發展總部經濟的關鍵在于錯位發展。即使謀求行政總部、管理中心不現實,但可以謀求功能性總部。比如不少大型公司,即使行政總部在北京、上海,也會考慮將研發總部放在高校資源集中的武漢、西安等城市。另外,隨著地區經濟發展,不少大型公司會設立西北總部、東南總部等區域性總部。

未來幾年,我國盡管會適當放緩經濟增速,但仍將成為世界經濟增長的主要引擎,在全球經濟中所占的份額會越來越大,中國企業的國際競爭力也將隨之不斷提升,將會有更多中國企業以總部經濟模式走出國門,將生產制造環節向海外國家和地區布局,獲取更廣闊的市場和在全球范圍的總部經濟收益。

中投產業研究院發布的《2021-2025年中國總部經濟產業深度分析及發展規劃咨詢建議報告》共十六章。首先介紹了總部經濟的概念及發展條件等,接著分析了國際總部經濟發展情況,然后對中國總部經濟發展的環境及影響進行了介紹。隨后,報告分析了中國總部經濟發展現狀以及北上廣深等重點區域總部經濟的發展,并對中國總部經濟園區的發展建設及典型園區做了具體細致的分析,最后介紹了總部經濟發展的政策及規劃。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、商務部、財政部、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。此報告是您跟蹤總部經濟最新發展動態、編寫產業規劃、編制產業政策、制定招商策略的重要參考工具。

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